Domy na sprzedaż Czerniewo

Opis oferty

W otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z
dogodnym dojazdem do Trójmiasta, znajdziecie komfortowy dom parterowy
zaprojektowany z myślą o wygodzie i prywatności domowników.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 118 m² położona jest na
dużej, zagospodarowanej działce w miejscowości Czerniewo, gm.
Trąbki Wielkie.

Dom posiada przestronny salon z otwartą kuchnią, 4 sypialnie, 2
łazienki, wiatrołap, przedpokój oraz zadaszony taras drewniany z
wyjściem z salonu. Dodatkowo poddasze użytkowe do własnej
aranżacji o powierzchni użytkowej ok. 33m2 oraz pomieszczenie
techniczne o pow. 3,71m2.

Dzięki swojemu usytuowaniu w głębi bogato zadrzewionej działki o
powierzchni 1312m2 nieruchomość oferuje właścicielom całkowitą
prywatność, swobodę użytkowania i możliwość cieszenia się
otaczającą przyrodą z dogodnym dojazd do Pruszcza Gd (ok. 16km)
oraz centrum Gdańska (ok. 28km).

NIERUCHOMOŚĆ
Dom parterowy z poddaszem użytkowym o konstrukcji drewnianej oddany
do użytkowania w 2022r.

Informacje szczegółowe:
- powierzchnia użytkowa mieszkalna 118,42m2 + pom. techniczne 3,71m2
= łącznie na parterze 122,13m2;
- poddasze o powierzchnia użytkowej 33,27m2 do własnej aranżacji;
- powierzchnia całkowita domu 275m2;
- ogrzewanie pompą ciepła typu powietrze-woda z funkcją chłodzenia
(regularnie serwisowana);
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach;
- pokrycie dachu - blachodachówka;
- własne ujęcie wody;
- uziemienie odgromowe,

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią,
- otwarta, jasna kuchnia,
- sypialnia główna z dużą łazienką do własnej aranżacji
(przygotowana siła do podłączenia sauny);
- trzy sypialnie/pokoje dodatkowe o pow. od ok. 10m2 do 13,5m2;
- dodatkowa łazienka z prysznicem;
- pomieszczenie techniczne,
- wiatrołap i komunikacja;
- przestronny zadaszony taras drewniany o pow. ok. 25m2;

DZIAŁKA
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1312m2 i
o delikatnym nachyleniu.
- wymiary ok. 25 x 53m;
- w pełni ogrodzona z bramą wjazdową;
- na działce domek gospodarczy, strefa ogniskowa, tunel foliowy oraz
liczne nasadzenia;
- możliwość zaparkowania kilku samochodów;

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w "leśnym zaciszu" w miejscowości
Czerniewo, niespełna 9 minut jazdy od miejscowości gminnej Trąbki
Wielkie. Znajdziecie tutaj nowoczesną szkołę podstawową, sklep,
kościół oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe co umożliwi
spędzanie wolnego czasu na łonie natury. W pobliskich Trąbkach
bogata infrastruktura handlowo-usługowa m.in. Biedronka, Dino,
delikatesy Fart, przedszkole, przychodnia, poczta. Ponadto w
kilkanaście minut można dojechać do trasy S6 bądź autostrady A1.

Orientacyjne odległości:
- Trąbki Wielkie ok. 6km;
- pole golfowe Postołowo ok. 7km;
- Pruszcz Gdański ok. 16km;
- Skarszewy ok. 18km;
- centrum Gdańska ok.28km;

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dom parterowy z czterema sypialniami i dwoma łazienkami;
- przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na zadaszony
taras;
- funkcjonalny, dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń;
- poddasze użytkowe do dowolnej aranżacji;
- dom gotowy do wprowadzenia;
- budynek usytuowany w głębi dużej, zagospodarowanej działki w
otulinie lasu;
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe;
- własne ujęcie wody;
- nachylenie i ekspozycja dachu idealna pod fotowoltaikę;
- cicha i spokojna okolica z licznymi terenami zielonymi;
- światłowód;

Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej
nieruchomości oraz umówić się na prezentacje, aby docenić urok i
potencjał tego miejsca i najbliżej okolicy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie
stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Opiekun oferty:
Alicja Kaiser
tel.+48 503 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu
najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."