Działki i grunty na sprzedaż Czerniewo

Opis oferty

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka budowlana - nr ewidencyjny 8/68 – powierzchnia 1 907 m2,
obręb Czerniewo, gmina Trąbki Wielkie;
- nieruchomość o kształcie wielokąta z lekkim wzniesieniem
(wymiary poszczególnych boków działki na zdjęciu w galerii);
- w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka
oznaczona symbolem 1.6.MN – przeznaczenie - tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej;
- dopuszcza się więcej niż jeden budynek na działce;
- budynek główny jako obiekt wolnostojący;
- dopuszcza się budowę budynków pomocniczych w postaci obiektu
połączonego z budynkiem głównym lub jako obiektu wolnostojącego;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* maksymalna wysokość zabudowy do 9 m - do 2 kondygnacji nadziemnych
w tym poddasze użytkowe dla wszystkich budynków;
* wysokość budynków pomocniczych: maksymalnie 7 m;
* dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
* maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6 m dla budynku
głównego;
* powierzchnia zabudowy – maksymalnie 20% powierzchni działki tj.
około 380 m2;
* rodzaje dachów - dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, o
symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych;
* dopuszczalne kąty nachylenia dachów wszystkich budynków: 35 - 45
stopni;
* powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 70 % powierzchni
działki;
- media: prąd – skrzynka na działce, woda – do wykonania studnia
głębinowa i kanalizacja - do wykonania zbiornik bezodpływowy;

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Czerniewo, gmina Trąbki Wielkie, powiat
gdański,
woj. pomorskie;
- dostęp do drogi publicznej poprzez udziały w drogach – działki
8/19, 8/40 i 8/67 – udziały w cenie działki;
- dostępne w najbliższej okolicy do 5 km: szkoły podstawowe,
przedszkole, żłobek, boiska, place zabaw, ośrodek zdrowia, centrum
rehabilitacyjne, apteka, kościół, bank, poczta, policja, straż,
paczkomaty, sklepy spożywcze i przemysłowe, markety, restauracja,
gościniec, dla miłośników koni – stajnia w m. Warcz i stajnia
Torado w m. Kleszczewo, stacja paliw, stacja diagnostyczna, mechanika
i lakiernia pojazdowa oraz różne punkty usługowe;
- w obrębie 50 km:
* Trąbki Wielkie (Urząd Gminy) – 4 km;
* obwodnica Trójmiasta - trasa S6 i wjazd na autostradę A1 – 10,5
km;
* trasa S7 – 15 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 18 km;
* Kąpielisko Siwiałka nad jeziorem Godziszewskim – 17,5 km;
* Kąpielisko Gminne w Przywidzu nad jeziorem Przywidzkim Wielkim –
21 km;
* Gdańsk - 24 km;
* Tczew – 27 km;
* Starogard Gdański – 31 km;
* Port Lotniczy Gdańsk - Rębiechowo – 32,5 km;
* Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 32,5 km;
* Sopot – 36 km;
* Kościerzyna – 40 km;
* Kartuzy – 46 km;
* Gdynia – 50 km.

Link do filmiku: https://youtu.be/LCmoRFf0uf8

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni 1 907 m2;
- nieruchomość częściowo położona na lekkim wzniesieniu;
- możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej;
- w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania i zalesienia;
- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;
- doskonała komunikacja drogowa - bliskość obwodnicy Trójmiasta i
autostrady A1;
- piękne tereny spacerowe i rowerowe;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa;
- bliskie sąsiedztwo Pruszcza Gdańskiego i Gdańska.

Działka jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony dom z
dużym ogrodem lub dla inwestora pod dom dwulokalowy.
Super miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń, uroki
przyrody, spacery, leśne wyprawy, czy wycieczki rowerowe.
Ta oferta jest godna polecenia !!!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
tel. +48 503 - pokaż numer telefonu -
email: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : +48 663 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."